この設備が無ければ入居が決まらないランキング2019|西大島,江東区・墨田区・江戸川区の空室改善・リフォームのことならアール・アイ

この設備が無ければ入居が決まらないランキング2019

10/21の全国賃貸住宅新聞にて、
入居者に人気の設備ランキング2019が発表されました！

このランキングは、全国の管理・仲介会社からのアンケート結果を元に作成されるもので、
★この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まるTOP10
★この設備が無ければ入居が決まらないTOP10
の2種類が毎年発表されています。

これを見れば、今賃貸を探す入居者のニーズをつかめるとっても役に立つデータなのです('ω')

2018年のランキングブログはこちら！

★この設備があれば周辺相場より高くても決まるTOP10


1位は4年連続『インターネット無料』
現代ではPC,タブレット,スマホは連絡手段の他にも、仕事・読書・買物・エンターテイメントを楽しんだり、日常生活には欠かせない存在。
入居者自身で契約工事に立ち会う手間や、月々の利用料を考えると、家賃が2000~3000円高くても入居が決まりやすいのです！！
ただ、低料金のものを導入しても通信速度が遅かったりすると結局使えないというガッカリポイントにもなりえる点でもあります。。
物件選びの時点で、回線の内容など確認する入居者も増えていますので、しっかり考えて導入するべき設備です。


単身7位、ファミリー8位『24時間利用可能ゴミ置き場』
今年初めて単身・ファミリー向けともにランクインしたのがｺﾁﾗ。
共働き世帯が増えたこと、旅行や出張、帰省などで決まった曜日に出せない入居者にとって、”いつでも出せる”利便性に魅力を感じているようです。


部屋の広さより収納スペース『ウィークインクローゼット』
単身8位、ファミリー10位にはｺﾁﾗ。
部屋が広くても、収納棚を設置すれば結局狭くなるという意見が多数。
数年前まで使い勝手が悪いと人気がなかった『ロフト』も、最近はロフトへ上るはしごが収納付きの階段に変えたことで、入居者が決まりやすくなった例も増えています。


★この設備が無ければ入居が決まらないTOP10


2年連続1位の『室内洗濯機置き場』
防犯面や近年台風などの自然災害が多くなっていることもあり、必須条件として必ず物件選びの際には重視されます。

防犯面だと加えて単身2位ファミリー4位の『TVモニタインターフォン』
セキュリティ関連の設備は幅広く支持を集めており、防犯に対する入居者のニーズは安定して高い状態にあるといえます。

また、水回り設備関連だと『独立洗面台』
こちらも毎年上位ランクインで、特に3人以上いるファミリー向けでは必須です。
バストイレ分離工事より、安価に行える洗面台設置工事を検討してみるのも手かもしれません。

限られたワンルーム内でも大丈夫。
以前キッチンと洗面台が一体化した設備を導入し好評頂きました！



現在空室が埋まらず悩んでいるオーナー様は、まずは『防犯面』と『水回り』の設備の見直しから行うのも良いかと思います。
ご予算や入居希望者層によって、工事内容も変わりますので一緒に考えて空家対策を行いましょう！

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