最近話題のリノベーション②|西大島,江東区・墨田区・江戸川区の空室改善・リフォームのことならアール・アイ

最近話題のリノベーション②

みなさん

こんにちは。

地元に強い弊社ですので、地場の分譲マンションは新築や築浅以外は一通りリフォームしたことがあります。

先週ご報告のマンションも、実は何百回と来た事があります。（笑）

ある意味、管理会社よりも梁位置や配管関係、わかっている気がするほどです。

依頼・要望をまとめて現場へ向かい、ここは張り替え、ここは器具交換が必要、この縁もサンディングして蝋を塗ってと、段取りとどの職方へ任せるかなど思案しながら、そういえば管理組合が変わったんだったけと思い、ご挨拶に。

 

 

管理人さんが変わるのは当たり前ですが、規約まで随分と変わっていました。
ありゃりゃ？？こんなに雁字搦めに縛られたら、工事自体よりも、工事申請や現場への資材搬入、養生や職人の駐車場手配に時間も手間もかかって、コストも工事進行も支障をきたすではないのさ

新築マンションであればしょうがないと思います。だって現在の作りだからおおよその目算もたつし、収まりだって普通にモジュール合わせられるし、既成品も数多く販売されているから適正価格で用意できるし、おおよその躯体状況も掴めるんだもの


でもね、古いマンションの場合は、古いから床剥いだらありえない造りだったり、何度もリフォームされていてその都度その都度の業者が独自の解釈でいじってあったり、無理やり納めてあったりで、ふたを開けてみたらなんじゃこりゃ？ってのがいっぱいあるわけですよ。

 

 

そんな中で、少しでも快適に住みたいと思っている、住んでいる人、これから住まう人の事を本当に考えている規約のかしらと疑問を投げかけたくなりました。

しかし、そんな中でも段取り組むのがプロの仕事。段取り八分という言葉通り、まずは準備から万端にしてかねば！

きれいに仕上げて大満足の完成を目指しますよ～

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